임대차 기간 30년에서 99년 연장 추진

태국 정부, 99년 임대차 계약 개정안 신속 추진

태국 정부는 경제 활성화를 위한 과감한 조치의 일환으로 부동산 임대 기간을 현행 30년에서 99년으로 연장하는 임대차자산권리법 개정을 가속화하고 있다. 

이는 대규모 투자를 유치하고 대기업과 숙련된 전문 인력을 태국으로 유치하기 위한 광범위한 전략의 일환으로 스레타 타위신 전 총리 재임 시절부터 추진하여 느슨하게 진행되었으나 최근 내각 개편 이후, 현재 내무부를 관할하는 푸어타이당이 신속한 입법을 추진하고 있다.

현재 공개 협의 중인 이 법안은 아직 내각에 상정되지 않았지만 내무부가 이러한 노력을 주도하고 있으며, 재무부는 재정적 영향을 모니터링하고 있다.

정부 청사 내부 관계자들은 이 개정안을 신속하게 통과시켜 2025년에 시행하는 것을 목표로 하고 있다.

내각 승인 이후 입법 절차는 다음과 같다.

1. 하원 의장 제출: 14일
2. 하원 1차 심의: 1~3일
3. 특별위원회 검토: 30~60일
4. 2차 및 3차 심의: 각각 1일
5. 상원 심의: 최대 60일
6. 국왕 재가 제출: 20일 이내
7. 왕실 관보 게재: 30일 이내

태국은 임대 기간 연장을 통해 해외 투자자들에게 최고의 투자처로 자리매김하고, 국가 경제에 활력을 불어넣을 수 있는 대규모 프로젝트를 촉진하고자 하며. 정부의 과감한 조치는 새로운 경제적 잠재력을 발굴하고 세계 경제의 어려움을 효과적으로 헤쳐나가기 위한 법적 체계를 활용하려는 의지를 보여주고 있다.

이러한 입법적 변화는 단순히 부동산법의 개정을 넘어, 태국이 활력 넘치는 성장과 번영의 시대를 열겠다는 전략의 초석을 의미한다고 볼 수 있다.

[츨처 : Thailand News]